Евгения Маслова Евгения Маслова
0поделиться

Снять обременение с квартиры после полной оплаты ипотеки в МФЦ нужно для получения возможности использовать недвижимость безо всяких сдерживающих факторов. Согласно действующему законодательству жилье, для покупки которого оформлялась ипотечная ссуда, является залоговым имуществом, а значит не может полноценно использоваться владельцем до окончательного закрытия существующей задолженности. Снятие обременения с квартиры по ипотеке в МФЦ дает возможность внести необходимые изменения в государственный реестр, а в затем – свободно пользоваться выкупленным недвижимым объектом.

Документы для снятия обременения с квартиры по ипотеке в МФЦ

Перед тем, как снять обременение с квартиры, вам нужно собрать документацию для проведения обозначенной процедуры. В основном, для этого достаточно одного из таких документов:

  • Общее заявление банковского заведения и заемщика.
  • Заявление держателя залога.
  • Заявление заемщика с прикрепленной закладной, где кредитором будет подтвержден факт полной выплаты.
  • Судебное решение, подтверждающее выплату всего долга и возможность получения всех прав на недвижимый объект.

Чтобы оформить снятие обременения по ипотеке вам нужен всего один документ. Однако иногда возникают ситуации, когда сотрудники МФЦ либо Росреестра запрашивают иные документы, в частности – подтверждающие личность. Лучше предварительно обратиться в соответствующий орган для получения перечня всей требуемой документации в конкретно взятом случае. Иногда оформлением документации занимается банк, в таких случаях достаточно прибыть в оговоренное время в отделение фин.заведения и запросить выписку о том, что снятие обременения с квартиры по ипотеке было проведено.

Снятие обременения с квартиры – как все проходит

Снять обременение с квартиры через госуслуги – единственный способ сделать все оперативно и абсолютно официально. Он предполагает обращение в МФЦ либо Росеестр и прохождение нескольких шагов:

  • Подача письменного заявления.
  • Проплата гос.пошлины.
  • Подача документов.
  • Ожидание принятия решения.
  • Запрос выписки из реестра.

Избавить от обременяющих положений раньше окончательного погашения займа невозможно. Другими словами – пока не будет выплачена вся ссуда, включая проценты с момента прошлого взноса до дня зачисления последнего, убрать ограничения с использования квартиры невозможно.

Как правило, финансовые организации способствуют клиентам в том, чтобы снять обременение с квартиры. Однако бывают случаи, когда разбирательства между банковской организацией и заемщиком переходят в стадию судебных. В таких ситуациях клиенту необходимо доказать факт полной оплаты всей ссуды, после чего решением суда ему предоставят все документы, подтверждающие полное право на переход имущества в его собственность и неограниченное пользование. С судебным решением следует обратиться в местный МФЦ либо представительство Росеестра. В оговоренный срок, который составляет преимущественно три рабочих дня, можно будет получить соответствующе оформленную выписку.

Повышая уровень своей финансовой грамотности, можно получить необходимые знания для решения сложных жизненных задач. Обладая необходимыми познаниями и навыками, можно организовать для себя источник дополнительного дохода или основной стабильный и высокий доход, используя для этого все современные возможности. Так можно заметно улучшить уровень собственной жизни и успешно защищать себя от различных финансовых претензий.

21 декабря, 2018г.