Жизненный цикл инвестиционного проекта
Инвестор, вкладывающий средства в стартап, независимо от его типа, сложности и масштабности, должен разбираться в том, по каким правилам живет инвестиционный проект. При наличии необходимых знаний и общей финансовой грамотности можно грамотно управлять своими средствами и получать наибольшую выгоду от инвестирования.
Этапы реализации инвестиционного проекта
Фазы инвестиционного проекта – это вехи его развития от формулировки идеи в формате инвестиционного проекта до полного исчерпания ресурсов идеи в ходе производства. В некоторых случаях началом жизни стартапа считается старт инвестирования в него. Концом же выступают такие ситуации:
- Окончание работ над реализацией.
- Процедура перевода персонала на другие работы.
- Достижение поставленных целей.
- Остановка финансирования.
- Старт работ, заключающихся во внесении изменений в проект, не оговоренных первоначальным бизнес-планом (модернизация).
- Вывод проектных объектов из эксплуатации (ликвидация).
Факт старта работ и факт ликвидации всегда фиксируются документально.
Жизненный цикл инвестиционного проекта – это время от его старта до ликвидации. Существуют такие фазы инвестиционного проекта:
- Прединвестиционная.
- Инвестиционная.
- Эксплуатационная.
- Ликвидационная.
Прединвестиционная фаза
Все стадии инвестиционного проекта следуют только после прединвестиционного периода. Он является самым важным и полностью влияет на успех. На этой стадии определяется жизнеспособность идеи в финансовом, экономическом, техническом и организационном плане. В состав фазы входят такие работы:
- Анализ идеи и ее обоснование.
- Разработка технических аспектов.
- Формирование технической документации по инвестированию.
- Обозначение места реализации инвестиционных вливаний.
- Обозначение требуемых ресурсов.
- Обозначение собственных финансовых возможностей.
- Поиск компаний и старт проектно-изыскательных работ.
- Создание бизнес-плана.
- Экспертиза проектно-сметных документов.
- Отвод земельного участка под застройку и получение разрешения на строительные работы.
- Разработка и утверждение плана строительства.
В отличие от остальных этапов инвестиционного проекта, этот не нуждается во вмешательстве инвестора – все процессы проходят под управлением инициаторами проекта. На фазу уходит примерно 3-8% инвестиций.
Инвестиционная фаза проекта
Вникая в особенности инвестиционного проекта, этапы и перспективы, инвестор на этой стадии начинает свое активное участие. На этом этапе проводятся значительные мероприятия:
- Закупаются оборудование и технологии.
- Выполняется подготовка и старт строительных работ.
- Доставляется, устанавливается и налаживается оборудование на возведенном объекте.
- Принимается на работу персонал.
- Объект сдается в эксплуатацию.
Особенностью этого этапа разработки инвестиционного проекта является проведение маркетинговых исследований.
Эксплуатационный и ликвидационный этапы
90-95% цикла приходится на эксплуатационный период, который включат:
- Сертификацию продукции.
- Организацию производственных процессов.
- Продвижение выпускаемых продуктов.
- Управление производством исходя из колебаний рыночной ситуации.
- Сервисное обслуживание.
- Контроль эффективности изготовления и продаж продукции.
Ликвидационная фаза обычно проходит быстро, но в некоторых случаях длится годами.
Зная, что такое жизненный цикл инвестиционного проекта и какие его фазы бывают, можно выстроить правильную бизнес-стратегию и получить максимум дохода с минимум рисков.