Жизненный цикл инвестиционного проекта

Инвестор, вкладывающий средства в стартап, независимо от его типа, сложности и масштабности, должен разбираться в том, по каким правилам живет инвестиционный проект. При наличии необходимых знаний и общей финансовой грамотности можно грамотно управлять своими средствами и получать наибольшую выгоду от инвестирования.

Этапы реализации инвестиционного проекта

Фазы инвестиционного проекта – это вехи его развития от формулировки идеи в формате инвестиционного проекта до полного исчерпания ресурсов идеи в ходе производства. В некоторых случаях началом жизни стартапа считается старт инвестирования в него. Концом же выступают такие ситуации:

• Окончание работ над реализацией.
• Процедура перевода персонала на другие работы.
• Достижение поставленных целей.
• Остановка финансирования.
• Старт работ, заключающихся во внесении изменений в проект, не оговоренных первоначальным бизнес-планом (модернизация).
• Вывод проектных объектов из эксплуатации (ликвидация).

Факт старта работ и факт ликвидации всегда фиксируются документально.

Жизненный цикл инвестиционного проекта – это время от его старта до ликвидации. Существуют такие фазы инвестиционного проекта:

• Прединвестиционная.
• Инвестиционная.
• Эксплуатационная.
• Ликвидационная.

Прединвестиционная фаза

Все стадии инвестиционного проекта следуют только после прединвестиционного периода. Он является самым важным и полностью влияет на успех. На этой стадии определяется жизнеспособность идеи в финансовом, экономическом, техническом и организационном плане. В состав фазы входят такие работы:

• Анализ идеи и ее обоснование.
• Разработка технических аспектов.
• Формирование технической документации по инвестированию.
• Обозначение места реализации инвестиционных вливаний.
• Обозначение требуемых ресурсов.
• Обозначение собственных финансовых возможностей.
• Поиск компаний и старт проектно-изыскательных работ.
• Создание бизнес-плана.
• Экспертиза проектно-сметных документов.
• Отвод земельного участка под застройку и получение разрешения на строительные работы.
• Разработка и утверждение плана строительства.

В отличие от остальных этапов инвестиционного проекта, этот не нуждается во вмешательстве инвестора – все процессы проходят под управлением инициаторами проекта. На фазу уходит примерно 3-8% инвестиций.

Инвестиционная фаза проекта

Вникая в особенности инвестиционного проекта, этапы и перспективы, инвестор на этой стадии начинает свое активное участие. На этом этапе проводятся значительные мероприятия:

• Закупаются оборудование и технологии.
• Выполняется подготовка и старт строительных работ.
• Доставляется, устанавливается и налаживается оборудование на возведенном объекте.
• Принимается на работу персонал.
• Объект сдается в эксплуатацию.

Особенностью этого этапа разработки инвестиционного проекта является проведение маркетинговых исследований.

Эксплуатационный и ликвидационный этапы

90-95% цикла приходится на эксплуатационный период, который включат:

• Сертификацию продукции.
• Организацию производственных процессов.
• Продвижение выпускаемых продуктов.
• Управление производством исходя из колебаний рыночной ситуации.
• Сервисное обслуживание.
• Контроль эффективности изготовления и продаж продукции.

Ликвидационная фаза обычно проходит быстро, но в некоторых случаях длится годами.

Зная, что такое жизненный цикл инвестиционного проекта и какие его фазы бывают, можно выстроить правильную бизнес-стратегию и получить максимум дохода с минимум рисков.