Андрей Богатов Андрей Богатов
0поделиться

Что такое лизинг необходимо знать каждому, кто желает с выгодой вложить свои средства в приобретение дорогостоящего объекта – оборудования, автомобиля, помещений и т.д. Лизинг – это простыми словами долгосрочная аренда, которой свойственно наличие права выкупа при внесении остаточной суммы и соответствующем желании арендатора. Условия лизинга в большей мере выгоднее кредитных, а потому этот новый финансовый инструмент приобретает все большую популярность в России.

Лизинг – что это и зачем нужен?

Лизингом называется арендный договор, который включает пункт о возможности выкупа прав собственности на лизинговый объект. Другими словами, вы можете арендовать объект, а под конец действия договора внести последний взнос и выкупить его. Схема лизинга выглядит таким образом:

  • Поставщик покупает объект за свои средства. Это касается и изготовителей, которые вкладываются в производство.
  • Лизингодатель – посредник – заключает договор с лизингополучателем.
  • Арендатор делает взносы согласно договору до момента его окончания либо до момента, когда он пожелает прекратить аренду.
  • По завершению срока договор арендатор вносит остаточную сумму и выкупает права на объект. Также он может отказаться от права выкупа и просто вернуть арендуемый объект.

Лизингодатель – это участник договора, который передает в аренду свою собственность. Лизинговая компания – это организация, которая занимается предоставлением различных объектов в долгосрочную аренду, т.е. оказывает услуги лизинга. Участниками договора могут быть физические лица и бизнес.

Лизинговые условия – это описание срока договора, процентов, размера и количества выплат, дополнительных услуг, которые обязательны к исполнению и прописываются в контракте. Существенные условия договора лизинга касаются обязанностей лизингодателя по регистрации объекта, оплаты налогов по нему, его страхованию.

Чаще всего приобретение в лизинг касается автомобилей и дорогостоящего производственного оборудования.

picrel1.jpg

Виды лизинга, их краткая характеристика

Различают два вида лизинга:

  • Финансовый. Отражает полную сущность лизинга: арендуется объект, а после его можно выкупить. Как правило, договор оформляется на срок до 5 лет.
  • Операционный. В данном случае понятие лизинга также предполагает аренду, но без права выкупа. При этом контракт заключается на срок до 3 лет.

Плюсы и минусы покупки в лизинг

Понимание того, как работает лизинг, дает понять его ключевые достоинства для арендатора:

  • Возможность экономить на налогах, поскольку их платит арендодатель.
  • Отсутствие необходимости регистрировать арендуемый объект.
  • Небольшой первый взнос (10% от стоимости объекта).
  • Обязанности страховки лежит на лизингодателе.
  • Возможно в любой момент расторгнуть договор без долговых обязательств.

Недостатком системы лизинга является то, что права собственности переходят к новому владельцу только после окончания арендного договора и выплаты остаточной суммы.

Выгода лизинговой покупки заключается в том, что на объект не накладывается обременение в виде долга, по сравнению с кредитом. В целом расходы по ней на 8-15% меньше, чем по кредиту.

Расширяйте свои знания в финансовых вопросах и осваивайте технический анализ, чтобы всегда правильно управлять своими деньгами, приумножать их и инвестировать с максимальной выгодой. Обучающие курсы – удобное решение для приобретения хорошей теоретической базы и практических навыков. Также они помогут защищать свои финансовые интересы и избегать лишних рисков.

Онлайн мастер-класс по инвестициям. Записывайся!

Записаться на мастер-класс
14 сентября, 2018г.