Артур Погосян Артур Погосян
0поделиться

Услуга лизинга каких-либо активов доступна как физическим лицам, так и юридическим. В большинстве случаев она оказывается выгоднее кредита и стандартной аренды, однако для каждой сделки условия оговариваются индивидуально. Это и определяет выгоду лизинга.

Лизинговые платежи относятся к факторам, которые в корне определяют выгоду сделки. Их размер отличается в каждом случае исходя из типа самого лизинга, стоимости объекта договора и условий, которые определяют обязанности сторон.

picrel1.jpg

Лизинговый платеж – что это и какие его основные особенности?

Лизинговый платеж – это не ежемесячный взнос, как многие ошибочно полагают. На самом деле он представляет собой сумму таких взносов, к которой добавлен аванс для фирмы и выкупная стоимость имущества.

Для лизинга расчет имеет такую структуру:

  • Стоимость имущества. Если для него был взят заем, то берется его размер.
  • Амортизация. Чаще берется ускоренная. Просчитывается на весь период действия договора.
  • Выкупная цена.
  • Комиссия лизингодателя.
  • Аванс, если он предусмотрен сделкой.
  • Оплата услуг, которые лизингодатель получил при совершении покупки арендуемого объекта.

Расчет стоимости лизинга проводится на этапе оценки выгодности сделки для лизингодателя. Лизинговая фирма оценивает, сколько нужно будет вложить и какую сумму по итогу будет выплачивать лизингополучатель, т.е. каким будет размер прибыли компании.

Взносы могут иметь такую форму:

  • Денежная. Оплата непосредственно деньгами. Используется чаще всего.
  • Натурально-компенсационная. Оплата товарами либо услугами. Она используется реже других, поскольку в случае оценивания товара как низколиквидного он просто не будет принят лизингодателем.
  • Смешанная. Комбинация двух предыдущих форм.

Как рассчитывается лизинговый платеж?

Для лизинга расчет лизинговых платежей проводится с учетом таких моментов:

  • Стоимость самого имущества. Чем она выше, тем выше риски для лизингодателя, а соответственно больше будет и общая стоимость услуги.
  • Срок, на который заключается договор.
  • Размер начального взноса.
  • Усредненная ставка банков на кредитование.
  • Размер комиссии лизингодателя. Может быть выражен в процентном формате либо в виде фиксированной суммы.

Также может быть включен НДС, если его уплата ложится на лизингодателя.

Когда будет определен размер платежа по лизингу, устанавливается график лизинговых платежей, т.е. размер и периодичность взносов по нему.

Методика расчета лизинговых платежей

Лизинговые платежи – это ключевая составляющая договора, для которой используется два метода расчета:

  • Фиксированная сумма с первым взносом либо без него. В данном случае платеж по лизингу делится на аванс (если он указан в договоре) и остаточную сумму. Последняя разделяется на равные по размеру взносы согласно графику их выплат.
  • Метод снижения взносов. Этот вариант предусматривает постепенно уменьшение взносов с ходом времени. Чем ближе конец договора, тем меньше взносы.

Расчет лизингового платежа также может быть сезонным, т.е. делаться с учетом периодичности максимальной платежеспособности арендатора.

Как рассчитать лизинговые платежи предварительно? Для этого можно воспользоваться онлайн-калькулятором на сайте лизинговой фирмы, выбрав ориентировочно объект лизинга и указав его цену, желаемый срок аренды и тип договора.

Наличие знаний в области финансов позволит вам не только выбирать оптимальные финансовые инструменты для решения текущих задач и приумножения капитала, но и рационально управлять своими деньгами, избегать рисков и эффективно инвестировать.

26 сентября, 2018г.