Денис Воронков Денис Воронков
0поделиться

Проблема приобретения своего собственного жилья в России стоит довольно остро. Особенно это актуально для молодых людей, стремящихся жить отдельно от родителей и быть независимыми. Не менее важно это и для семей с маленькими детьми, которым нужна собственная детская комната. Покупка более просторной квартиры либо дома в этом случае становится просто необходимой.

Существует два варианта приобретения жилья – ипотека либо сбор личного капитала для покупки. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы. Ипотека позволит вам сразу купить вожделенные квадратные метры, но платить за них вам придется долгие годы, причем с довольно высокими процентами. И все это время собственником жилья будет считаться банк, который довольно жестко обращается с теми, кто не платит вовремя вплоть до полной конфискации жилья. В этом случае вся выплаченная банку сумма будет для вас потеряна навсегда. Когда принято решение накопить на квартиру своими силами, то вам для этого также понадобится время, но зато вы не будете переплачивать банковской организации проценты в размере еще одной квартиры. А поместив деньги на долгосрочный депозит с правом пополнения, вы даже сможете получать от него проценты.

picrel1.jpg

Как накопить деньги на квартиру?

Многое зависит от размеров заработной платы. Наиболее часто возникает вопрос, как накопить на квартиру с зарплатой 30000 рублей и меньше. Многое определяет размер зарплаты. Кстати, среднестатистическая зарплата в России в 2017 году составила 37100 руб, но с большим разбросом по регионам от 23000 в Северокавказском регионе и до 48390 руб в Центральном Федеральном Округе, достигая в столице 70 тыс.

Подсказки как накопить деньги на квартиру при маленькой зарплате можно свести к таким основным рекомендациям:

  • поставьте перед собой реальные цели – не следует пытаться решить квартирный вопрос приобретением шикарных и дорогостоящих апартаментов в центре города. В противном случае вы будете копить на жилье всю свою жизнь и то, неизвестно удастся ли вам насладиться роскошным жильем. Лучше трезво оценить свои возможности и копить на квартиру на окраине, возможно нуждающуюся в небольшом ремонте, но не совсем убитую. Для одиноких девушек и парней можно начать с приобретения однокомнатной квартиры или комнаты в коммуналке. Это позволит избежать арендной платы за снимаемое жилье и ускорить процесс накопления;
  • выясните точную сумму накопления – для этого надо проявить инициативу и проанализировать все предложения на рынке жилья в вашем городе или области. Это очень важный момент при решении задачи, как накопить на квартиру без ипотеки и услуг риелторов;
  • начать вести собственную бухгалтерию доходов и расходов с ее тщательным анализом. Это позволит вам избежать ненужных трат и точно определиться с суммой, которую вы можете откладывать ежемесячно. Сколько и как отложить на квартиру – решать вам, но желательно не менее 40% от ваших ежемесячных доходов (одинокого человека или семьи). Регулярно пересматривайте цифры, особенно общей суммы накопления. Это сильнейший психологический мотиватор накопительства. Кроме того, обязательно следите за изменениями в экономике и финансовой сфере, анализируйте ситуацию спроса и предложения на рынке жилья, изменения ценовых предложений. Возможно, в определенный момент накопленной суммы будет достаточно для приобретения первых квадратных метров собственного жилья;
  • найдите дополнительный заработок – это еще один способ как накопить денег на квартиру при маленькой зарплате. Конечно, это будет нелегко, но собственная квартира и независимость того стоят. Можно браться за что угодно – писать рефераты и статьи, работать переводчиком, сидеть на телефоне или брать надомную работу. Старайтесь найти занятие, соответствующее вашему образованию и наклонностям;
  • обязательно определитесь с тем как правильно копить деньги на квартиру и где их хранить. Хранение дома не всегда целесообразно – искушение потратить накопленное может быть слишком велико. Для того, чтобы обезопасить деньги от собственных и чужих посягательств лучше всего положить их на долгосрочный депозит в банке с возможностью ежемесячного пополнения счета. В этом случае к накопленной сумме будут добавляться еще и проценты, которые банк будет вам выплачивать за депозитный вклад.

Еще одни важный вопрос, который вы должен решить для себя - в какой валюте лучше хранить сбережения? Для устранения последствий инфляционных процессов, лучше диверсифицировать накопления, т.е. хранить их в разной валюте. Обычно обесценивание одной сопровождается ростом другой. Но это дробит капитал, поэтому россияне предпочитают хранить деньги в долларах или евро. На третьем месте по полярности является самая стабильная валюта в мире – швейцарский франк, его предпочитают самые продуманные наши соотечественники. Хотя за последние годы достаточно укрепился и российский рубль, инфляционные ожидания населения по его поводу еще достаточно сильны. Компенсировать их может лишь намного более значительная процентная ставка в сравнении с иностранной валютой по депозитным вкладам.

Онлайн мастер-класс по инвестициям. Записывайся!

Записаться на мастер-класс
14 сентября, 2018г.